Управление объектами коммерческой недвижимости (PM & FM)
Компания оказывает полный комплекс услуг управлению объектами недвижимости – коммерческое управление, а также управление техническим обслуживанием и эксплуатацией (property management и facility management).
Услуги управления в первую очередь ориентированы на собственников объектов недвижимости различного функционального назначения и позволяют оценить текущую эффективность управления объектами коммерческой недвижимости, выявить «узкие места», обозначить и реализовать возможности повышения доходов и оптимизации расходов.
Услуги также могут оказываться арендаторам, заинтересованным в оптимизации арендных расходов.
Специалисты нашей компании готовы подключиться к управлению объектами в сфере недвижимости на любом этапе функционирования объекта недвижимости: начиная с приобретения объекта и проведения анализа наилучшего использования объекта (в том числе земельного участка), реализации стратегии управления коммерческими объектами и далее сопровождая процесс проектирования, строительства/реконструкции, заполнения объекта арендаторами, управления доходами и расходами и заканчивая продажей объекта.
В зависимости от ваших потребностей и целей, мы предлагаем конкретный набор требующихся услуг, которые помогут решить имеющиеся проблемы и вопросы:
- эффективно ли функционирует объект?
- повысить доходы?
- оптимизировать издержки?
- что делать с объектом дальше?
- освободить время для развития других бизнесов?
- помочь купить или продать объект?
ЭкспертизаВ команде по управлению объектами недвижимости успешно работают специалисты, имеющие 20-ти летний практический опыт работы, принимавшие активное участие в управлении знаковыми для рынка объектами офисной, торговой, складской и индустриальной недвижимости и осуществлявшими, в частности, ввод в эксплуатацию и последующее заполнение объектов, юридическое сопровождение, покупку и продажу зданий. |
Административный успехПонимание все возрастающих требований потенциальных арендаторов, состояния рынка и конкурентного окружения, знание возможностей объекта недвижимости позволяют нам разрабатывать программы управления объекта на долгосрочную перспективу. Таким образом увеличивается уровень спроса на арендные площади со стороны потенциальных арендаторов. |
Коммерческий успехРезультатом управления недвижимостью является реализация заявленных целей собственников, в том числе увеличение доходности актива за счет реконцепции, реновации объекта, а также работы с текущими арендаторами. Команда способна провести улучшение объекта по всем направлениям: провести анализ эффективности функционирования объекта, предложить варианты его наилучшего и наиболее эффективного использования, сопроводить процесс проектирования и строительства, обеспечить заданные параметры доходности объекта, оптимизировать издержки. |
В компании разработана «линейка услуг» по управлению, которая состоит из нескольких блоков, охватывающих весь «жизненный цикл» объекта недвижимости:
Экспресс-анализ текущей деятельности по управлению объектом недвижимости
Оценка текущих доходов и расходов объекта, оценка возможности их оптимизации.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости
Формирование обоснованного предложения по наиболее эффективному использованию объекта в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Экспресс-анализ текущей деятельности по управлению объектом
Аудит текущей деятельности по управлению объектом
Эксплуатация и техническое обслуживание объекта недвижимости
Управленческий консалтинг действующего объекта
Консалтинг на этапе проектирования и строительства
Постановка управления объектом недвижимости
Комплексное управление объектом недвижимости
Связанные услуги, которые могут быть вам полезны
- Оценка объектов недвижимости
- Консалтинг в коммерческой недвижимости
- Инвестиции
- Аренда коммерческой недвижимости
- Design & build
Реализованные проекты
Получить подробную презентацию о компании
Отправим презентацию на почту и свяжемся для уточнения деталей проекта