Главная /

Журнал Insight

Недвижимость не работает без инвестиций. Инвестиции не работают без информации.

При создании журнала мы поставили цель - сделать издание, которое не будет ограничиваться сухой аналитикой показателей рынков, а даст нам возможность делиться с участниками экспертным мнением и оценкой событий, которые влияют на развитие рынка в целом, а также на совершение сделок и закрытие проектов в частности.

Insight #10 (2025)

Рынок коммерческой недвижимости вступил в фазу стратегического переосмысления: на смену быстрой сделке и спонтанным вложениям приходит взвешенный подход с акцентом на гибкость и долгосрочную устойчивость активов. В условиях высокой стоимости финансирования и ограниченного предложения инвесторы и девелоперы фокусируются на наиболее перспективных сегментах, формируя базу для нового инвестиционного цикла. на смену быстрой сделке и спонтанным вложениям приходит взвешенный подход с акцентом на гибкость и долгосрочную устойчивость активов. В условиях высокой стоимости финансирования и ограниченного предложения инвесторы и девелоперы фокусируются на наиболее перспективных сегментах, формируя базу для нового инвестиционного цикла.

Читать
Insight #9 (2025)

В 2025 году рынок коммерческой недвижимости будет продолжать приспосабливаться к новым экономическим условиям, технологическим тенденциям и изменениям в потребительском спросе. Увеличение ключевой ставки и, как следствие, удорожание заемного финансирования снизили темпы девелоперской активности. Дефицит качественных площадей приводит к ажиотажу со стороны интересантов, что провоцирует рост арендных ставок.

Читать
Insight #7 (2024)

2023 ознаменовался годом непредсказуемых рекордов на рынке коммерческой недвижимости на фоне продолжающегося шторма в экономике. Слабеющий рубль и рост ключевой ставки, ужесточение действий Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций, кадровый дефицит и множество других внешних факторов сопровождали нас в течение прошлого года и останутся с нами в 2024.

Читать
Insight # 6 (2023)

Результаты первого полугодия 2023 года на рынке коммерческой недвижимости демонстрируют положительную динамику по всем направлениям. Что говорит о том, что российский бизнес довольно быстро подстроился к новым вводным и довольно успешно начал пользоваться возможностями роста и развития, которые появились с уходом зарубежных игроков.

Читать
Insight # 5. Трансформация

Об итогах 2022 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга мы вновь рассказываем на страницах журнала insight. Очередной год рынок пережил в непрогнозируемых условиях, столкнувшись с глобальной трансформацией геополитических и макроэкономических реалий. Каждый из участников рынка вынужден был принимать важные решения, от которых зависело будущее их бизнеса. За 2022 год изменилась расстановка сил и приоритетов, поменялись некоторые индикаторы рынка – в разных сегментах в разных пропорциях. Конечно, прогнозы начала 2022 рухнули. Но итоги 2022 года дают возможность к новому развитию. Каким будет 2023 - прогнозировать не будем. Но впишем в историю на страницах insight #5, как 2023 начинается для игроков рынка коммерческой недвижимости.

Читать
Insight # 4 (2022)

Рынок коммерческой недвижимости, как и другие секторы экономики, столкнулся с небывалым стрессом и в какой-то момент замер в бездействии — собственники, арендаторы, инвесторы ушли в позицию “ожидания”. Начиная со второго квартала, рынок пришел в состояние “броуновского движения” под влиянием геополитических действий.

Читать
Insight # 3 (2022) Challenge 2022

Рынок недвижимости 2022 года под экономическим влиянием бросает вызов игрокам – бизнесу, собственникам и девелоперам, инвесторам. А мы – команда IPG.Estate – бросаем вызов рынку, чтобы поддержать наших клиентов и партнеров, мы будем сопровождать и закрывать любые вопросы, связанные с недвижимостью и не только в Санкт-Петербурге.

Читать
Insight # 2 (2021) Время перемен

Стрессовый 2020 оказался еще и годом ложных прогнозов. Вирус, охвативший весь мир, и непредсказуемый кризис лежали в основе самых негативных сценариев как для мировых экономик, так и для отдельных рынков, в частности - рынка недвижимости. Мировые экономики не рухнули и восстанавливаются быстрее, чем прогнозировалось, например, восстановление российской экономики идет более быстрыми темпами, чем прогнозировал Банк России. Рынок коммерческой недвижимости также идет на поправку: производственные компании наращивают мощности и стремятся инвестировать в собственные недвижимые активы, сотрудники возвращаются в офисы, покупатели – в торговые центры, и лишь туристов пока сдерживают частично закрытые границы и антиковидные меры. Но очевидно, что восстановление идет в сопровождении новых тенденций и трендов. Настало время перемен, о которых говорили ранее - еще до 2020, но пандемия стала катализатором нововведений и изменений во всех сегментах рынка недвижимости и сферах, влияющих на его развитие. Об этом и поговорим во втором выпуске нашего аналитического журнала.

Читать
Insight # 1 (2020) COVID-адаптация

Мировые экономики и рынки впервые в 21 веке столкнулись с полным локдауном – месяцы ограничений в борьбе за здоровье человечества не прошли мимо финансовых показателей всех стран. Пандемия мирового масштаба поставила всех в одинаковые эпидемиологические условия. Опыт первой волны COVID-19 стал основной адаптации. И сейчас, несмотря на разработку вакцин, мы понимаем, что вторая волна плавно станет «новой реальностью». Какие уроки преподал нам 2020? И в каком состоянии стартует 2021? Мы постарались найти ответы на эти вопросы. Иногда было сложно.

Читать