13925 кв.м. в Бизнес центр iCITY

г. Москва, Шмитовский проезд, 37

Характеристики помещения

Этаж	60
Налоги	НДС 20%
Год постройки	2 025
Состояние помещения	Без отделки
С НДС	нет
К/У включены	нет
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Год постройки	2025
Общая площадь, кв.м.	230000.00
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	Подземная

Об объекте

Предлагаем в аренду офис, расположенный в верхней и наиболее видовой части БЦ iCITY от собственника объекта. Возможно деление на блоки от 1950 кв. м.
Адрес: Москва, ул. Ермакова Роща, 1, стр.1

Транспортная инфраструктура:
• Объект располагается в шаговой доступности от ст. D1 "Тестовская" и в пешей доступности от МЦК и метро "Москва-Сити" и "Деловой центр".
• Для автомобилей предусмотрены два въезда

Характеристики помещения:
• Этажи в верхней части здания, с круговыми панорамными видами
• Отделка: без отделки. Отделку и комплектацию готовы обсудить и выполнить под арендатора.
• Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия.
• Вентиляция: приточно-вытяжная.
• Уникальные виды на Москву на 360 градусов

Коммерческие условия:
• Ставка OPEX: 8 000 руб. за 1 м2 в год без НДС
• Паркинг: 1 и 5 уровни. До 12 м / м на каждый этаж. 40 000 руб. без НДС за
1 м / м в мес.
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.
• Возможно участие собственника в отделке по договоренности

Проект iCITY — это не только строительство функциональных, технически совершенных и энергоэффективных высотных офисных башен. Для Москвы он означает создание новых общественных пространств, а также закрепление статуса Москвы как города будущего. Для резидентов БЦ предоставляет круглогодичную террасу с ландшафтным дизайном, отгороженную от дорог и городского шума звукопоглощающим стеклом. С центральной инфраструктурой ММДЦ "Москва-Сити" БЦ iCity соединен крытым переходом.

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам.
Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.