1967 кв.м. в Бизнес-центр «Porta»

Москва. г, ул Заречная, 2/1

Характеристики помещения

Этаж	13
Ставка включает OpEx	да
Отдельный вход	нет
Налоги	НДС 20%
Год постройки	2 025
Состояние помещения	Без отделки
Интернет включен	нет
С НДС	да
К/У включены	нет
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Высота потолков, м	3.00
Площадь типового этажа	1967.00
Год постройки	2025
Общая площадь, кв.м.	43337.00
Этажность	17, 1
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Паркинг	Городская, Наземная, Подземная, Гостевая, Вертолетная площадка, Велосипедная, Мото-парковка, Зарядка для электромобилей
Арендопригодная площадь, кв.м.	27127.00

Об объекте

Предлагаем в аренду помещения в бизнес-центре "Porta" от собственника объекта.
Адрес: Москва, ул Заречная, д. 2/1.

Транспортная инфраструктура:
• Объект располагается в шаговой доступности от ст. м. "Фили" и "Деловой Центр".

Характеристики помещения:
• Планировка: open-space.
• Отделка помещения: без отделки.
• Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия.
• Вентиляция: приточно-вытяжная.
• Кондиционирование: центральная система.

Технические характеристики бизнес-центра:
• Класс объекта: А.
• Общая площадь: 43 337 кв.м.
• Этажность: 17 эт.
• Лифты: есть.
• Наличие парковки: подземная, наземная.

Арендная ставка и коммерческие условия:
• Возможна отделка от собственника: Арендная плата 85 000 руб/м2/год, включая OPEX и НДС.
• Без отделки: Арендная плата 72 000 руб/м2/год, включая OPEX и НДС. Каникулы обсуждаются.
• Индексация 10% -со 2го года ежегодно.
• Срок Договора -10 лет.
• Обеспечительный платеж-2 месяца АП
• Авансовый платеж-1 месяц АП.
• Вы подписываете договор напрямую с собственников помещения.
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам.
Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.