2666 кв.м. в ТРЦ Мозаика

г. Москва, 7-я Кожуховская ул, 9

Характеристики помещения

Этаж	1
Отдельный вход	нет
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Тип предложения	Аренда
Арендаторы	150 брендов
Общая площадь, кв.м.	134000.00
Этажность	5
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	Многоуровневая, Вертолетная площадка, На крыше
Арендопригодная площадь, кв.м.	68000.00

Об объекте

Предлагается в аренду помещение с отдельным входом и летней верандой под флагманский ресторан в ТРЦ "Мозаика"

Площадь помещения - 2666 м²

Локация:
- ЮВАО, район «Южнопортовый»
- Прямой вход из МЦК «Дубровка»
- Парковка на 2500 машиномест
- GBA ТРЦ - 134 000 кв.м.
- GLA ТРЦ - 68 000 кв.м.
- Трафик в будни – 25000 человек, в выходные – 30000 человек
- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
- Охват спальных районов внутри и за ТТК

Характеристики помещения:
- Высота потолков 6 метров
- Выделенная электрическая мощность - по запросу
- Центральное отопление, автономная вентиляция,
центральное кондиционирование, АПС и СОУЭ, пожаротушение

Преимущества помещения:
- Объемное помещение с кухонным блоком
- МФЦ в соседнем помещении
- Прямой выход к лифтам и дебаркадеру

Коммерция:
- Арендная ставка – 1 700 000 рублей в месяц
- Арендные каникулы
- Обеспечительный платеж – 30 дней
- Коммунальные платежи по приборам учета

Показ помещения в удобное для вас время.
Оперативно ответим на все ваши вопросы.