36 кв.м. в Польская мода

г. Москва, 26-ти Бакинских Комиссаров ул, 7к6

Характеристики помещения

Этаж	1
Ставка включает OpEx	нет
Отдельный вход	нет
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Тип предложения	Аренда
Арендаторы	Перекресток, Улыбка радуги, ПВЗ, китайский ресторан, премиум пекарня, ВкусВилл, Пятерочка, дарк китчен
Общая площадь, кв.м.	1625.00
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	Наземная

Об объекте

Торговая площадь в прикассе "Перекрестка"

В пpикaccoвoй зoне супермaркeта "Пеpекреcток" сдaётcя в apeнду помещение oт coбственника. Cупермapкeт cреднего фоpматa c устoйчивыми экономичeскими покaзaтелями в престижном платeжecпоcобнoм районe "Tpoпарёво-Никулино" на юго-западе Москвы. Помещение бывшего легендарного советского магазина "Польская мода", далее универмаг "ХЦ". На данный момент произведена полная реконструкция объекта с дроблением торговой площади. Помимо "Перекрестка" в локации присутствуют: "ВкусВилл", аптека "Ригла", магазин "Улыбка Радуги", премиум пекарня "Хлебофф", ПВЗ "Wildberries", китайский ресторан "Золотая Рыбка". Небольшие помещения и торговые площади арендуют: бакалея, химчистка, орехи и сухофрукты, вендинговые аппараты.
Учитывая устройство многочисленных отдельных входов в торговые помещения сетевых арендаторов, наличие множества школ в округе, высокие ёмкостные показатели и постоянный активный пешеходный и автомобильный трафик, планируется запустить уникальный торговый кластер с высоким экономическим потенциалом внутри плотной жилой застройки.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, 5-ю школами и гимназиями в непосредственной близости, множеством высших учебных заведений (МИРЭА, МПГУ, РУДН, Мед. Институт им. Пирогова).

Основной фонд коммерческих помещений реализован, осталось лишь одно вакантное помещение в аренду.
- Площадь блока ~ 36 кв.м.;
- Выполнена чистовая отделка (стены покрашены, керамогранит на полу);
- Имеются рольставни;
- Мокрая точка и подвод вентиляции;
- Установлены светильники;
- Фанкойл в местах общего пользования;
- Выделенный санузел для сотрудников;
- Достаточная выделенная электрическая мощность;
- Обширный рекламный потенциал;
- Предоставляются арендные каникулы;
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- Метро Юго-западная в 7-и минутах ходьбы от объекта;
- Имеется три входа: из галереи прикассовой зоны, отдельный выход через аптеку и катайский ресторан;
- Помещение с чистовой отделкой;
- Все необходимые коммуникации подведены.

Показ помещения в удобное для вас время.
Оперативно ответим на все ваши вопросы.