518.5 кв.м. в МО, г. Видное, д. Сапроново, Калиновая улица, 1с1, блок 518.5 кв. м

Класс A

д. Сапроново, Калиновая ул, 1

518.5 кв.м. в МО, г. Видное, д. Сапроново, Калиновая улица, 1с1

д. Сапроново, Калиновая ул, 1

Характеристики помещения

Этаж	1
Отдельный вход	да
Налоги	УСН
Состояние помещения	Под арендатора
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Тип предложения	Аренда
Общая площадь, кв.м.	518.50
Этажность	5
Вентиляция	Есть
Паркинг	Открытая, Гостевая

Об объекте

Предлагается в аренду помещение на вечерней стороне въезда в огромный жилой массив из множества жилых комплексов района нового Видного.
Отдельно стоящее здание многоуровневый паркинг с торговыми помещениями на первом этаже, якорный арендатор - супермаркет «Перекресток» с высокими показателями прогнозируемого товарооборота.
Рядом строится Южно-лыткаринская автодорога с организацией съезда непосредственно к объекту, что позволит увеличить транзитный трафик.
На въезде к объекту строится круговое движение, что позволит улучшить транспортную доступность районов старого и нового Видного, а также увеличить транзитный трафик, привлеченный с автотрассы.
Непосредственно вокруг объекта будет организовано одностороннее круговое движение и гостевой паркинг на 40 машиномест.
Автобусная остановка находится в шаговой доступности от объекта.

Расположение:
- Помещение на въезде в огромный жилой массив
- Вечерняя сторона
- Остановка общественного транспорта
- Съезд с транзитной автотрассы рядом
- Круговое движение перед объектом

Параметры
- Площадь помещения - 518,5 м² с возможностью деления
- Все коммуникации
- Отдельный вход
- Состояние под отделку
- Высокий рекламный потенциал

Преимущества:
- Место притяжения окружающих районов
- Якорный арендатор с высоким оборотом
- Плотное жилое окружение
- Высокая емкость населения
- Автотрасса со съездом рядом
- Возможность деления на блоки

Консультация по всем вопросам. Оперативный показ помещения. Быстрый выход на сделку.