312.6 кв.м. в Kobzon City

г. Москва, Бауманская ул, 11

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	11
Отдельный вход	нет
Год постройки	2 028
Планировка	Открытая, open-space, смешанная
Состояние помещения	Под чистовую
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Продажа
Высота потолков, м	3.65
Год постройки	2028
Общая площадь, кв.м.	59800.00
Этажность	7, 1, 5, 18
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное кондиционирование
Паркинг	Наземная, Подземная
Возможна перепланировка	да

Об объекте

Видовой офис открытой планировки с высокими потолками и панорамными окнами в продажу в бизнес-центре А класса k-city (Кобзон Сити) от собственника объекта у метро/ в пешей доступности от метро Бауманская (5 мин.) и Красносельская (12 мин.).

Видовой офис (находится на 11 этаже, панорамные виды).
Возможность реализации проекта с отделкой под заказчика.
Бизнес-центр класса А (современное здание, престижная локация).
Открытая планировка (гибкие возможности зонирования).
Высокие потолки (3,65 м, простор и естественное освещение).
Рядом арт-пространство и концертная площадка Кобзона, новый кампус МГТУ им. Баумана, а также жилой комплекс Level Бауманская с ресторанами и магазинами.
Улучшается транспортная доступность благодаря ТПУ Электрозаводская.
В здании предусмотрен подземный паркинг.

Адрес: Москва, ул. Бауманская, д.11.

✅ Транспортная инфраструктура:
• 5 минут до метро Бауманская – удобная локация в центре Москвы с развитой деловой инфраструктурой
• 9 минут до метро Красносельская
• Удобный выезд на ТТК, быстрый доступ к основным магистралям

✅Характеристики помещения:
• Возможность реализации проекта с отделкой под заказчика
• 331,5 м² – просторное офисное пространство для комфортной работы
• Открытая планировка – гибкость в организации рабочих зон
• Панорамные окна – естественное освещение и вид на центр города
• Высокие потолки (3,65 м) – ощущение простора и комфорта
• Возможность реализации проекта с отделкой под заказчика – адаптация под индивидуальные требования
• Современные инженерные системы – вентиляция, кондиционирование и отопление
• Новое строительство

✅Технические характеристики бизнес-центра:
• Класс объекта: А
• Общая площадь: 59 800 кв.м
• Этажность:18
• 7 лифтов
• Подземный паркинг

✅Арендная ставка и коммерческие условия:
• Вы подписываете договор напрямую с собственников помещения.
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.

☎️Если у Вас остались вопросы или Вы готовы детальнее ознакомиться с объектом – позвоните нам.

☎️ Детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.
☎️ Оперативно предоставим всю необходимую информацию.
☎️ Поможем заключить договор аренды напрямую с собственником помещения на выгодных условиях.
☎️ Мы работаем без комиссии.