Блог - страница №6

Как купить склад в Санкт-Петербурге?

10 августа 2021

Приобретение склада под собственные нужды – это ответственный шаг, к которому приходит далеко не каждая компания. Однако ни трудности выбора, ни ограниченное предложение на петербургском рынке не снижают спрос на складские объекты. В каком случае покупка готового помещения будет выгоднее аренды или строительства с нуля? И что поможет компании не только быстро подобрать подходящий склад, но и заключить сделку на выгодных условиях? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Почему торговые центры устаревают?

13 июля 2021

У любого объекта недвижимости есть так называемый цикл жизни, и торговая недвижимость - не исключение. Но проблема устаревания ТЦ - многосложный процесс. Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, описал реальные причины обветшания рынка и о том, почему с этим необходимо работать уже сегодня.

Инвестиционный цикл объекта недвижимости

06 июля 2021

Приобретение коммерческой недвижимости в качестве инвестиционного актива - распространенная мировая практика даже в нестабильные кризисные времена. Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал, что из себя представляет инвестиционный цикл коммерческого объекта, каковы цели игроков этого рынка, а также какой сегмент недвижимости «выбивается» из общей картины.

Индустриальные парки: отложенный спрос и сделки 2021

01 июля 2021

Сегодня рынок индустриальных парков (ИП) претерпевает скачок потребительского интереса. Филипп Чайка, руководитель складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, на рынке в 2021 году и указал на преимущества индустриальных парков.

Феномен сервисных офисов. Какой офис выгоднее: сервисный или собственный?

29 июня 2021

С течением времени рынок приспосабливается даже к самым непростым условиям. Так и сегмент сервисных офисов показал небывалую динамику за последние годы функционирования на петербургском рынке. Выясняем, чем обусловлен рекордный рост сегмента гибких пространств, а также анализируем причины и перспективы его востребованности.

Офисы: Какой формат работы выбирает бизнес сегодня?

24 июня 2021

Современный рынок офисной недвижимости, как и любая сфера бизнеса, наблюдает изменение потребительских привычек. Перемены - естественный эволюционный процесс общественной жизни, но в последний год очевидным его ускорителем стала пандемия. Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate, рассказала, к каким выводам пришли компании-арендаторы и как теперь организованы рабочие процессы.

Проектирование офиса: выбираем планировку и дизайн

22 июня 2021

Сегодня офис стал местом рабочей и творческой коллаборации, отойдя от назначения зоны контроля труда. Этой функции должен соответствовать план проекта офисного пространства. Полина Грушина, главный архитектор IPG.Estate, рассказала, как интересы руководителей компании, всех сотрудников и клиентов влияют на выбор планировочных решений и создание планировки офиса.

Property и facility management. Зачем нужна управляющая компания в БЦ?

10 июня 2021

Функционал управляющей компании бизнес-центра весьма разнообразен. Объем обязанностей, а также качество их исполнения зависит от профессионализма УК и класса объекта. Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate, рассказал о роли управляющей компании в жизнедеятельности БЦ и наиболее распространенной ошибке, отпугивающей арендаторов.

Как выбрать офисное помещение в покупку под собственный бизнес

08 июня 2021

Покупка собственного офиса является проявлением уверенности компании в своей финансовой стабильности. Однако такой шаг имеет под собой множество рисков. При большом объеме инвестиций важно ответственно подойти к выбору объекта для вложений.

Земля, строительство, электричество: считаем инвестиции в строительство собственного производства в индустриальном парке

01 июня 2021

Иногда создание производственного помещения с нуля оказывается выгоднее, чем его аренда. Однако многих производителей пугает размер возможных инвестиций. Каких вложений требует строительство производства в индустриальном парке? На чем нельзя экономить? И как зависит ли стоимость земли от локации парка? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Аренда офиса, который еще не построен: возможно ли это?

27 мая 2021

Ограниченное предложение на офисном рынке заставляет крупные компании обратить внимание на помещения в незаконченных бизнес-центрах. В чем преимущества аренды строящегося офиса? Какие компании рассматривают объекты, которые еще не вышли на рынок? И какой договор заключается при таком способе аренды? Отвечает Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate.

По какой схеме строить склад? Через генеральный подряд, с помощью управляющей компании или самостоятельно?

06 апреля 2021

Зачастую строительство склада под свои нужды становится выгоднее, чем покупка готового объекта. Как лучше строить склад: через генеральный подряд, с помощью управляющей компании или самостоятельно? Какие проблемы могут возникнуть при самостоятельном строительстве? И кто будет нести ответственность за форс-мажоры? Объясняет Павел Завьялов, руководитель отдела управления строительными проектами IPG.Estate.